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2012年第15周，合肥市(不含三县，下同)住宅共成交了1386套，与上周相比增加了805套，环比涨幅达138.55%，单周成交量再次突破了千套大关；住宅成交均价为6079.4元/㎡，环比减少了49.25元/㎡，跌幅达0.8%，与前一周基本持平。
整个3月份，单周成交都在千套以上，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。
从单日的表现来看，周一至周六成交量都在100套以上，最高的一天是4月12日达到359套。到了周日又再次走低，成交量仅有76套。
滨湖区纯新盘旭辉御府在“金三”首次开盘，推出300多套房源，当日便热销200多套，去化率达七成，其主打刚需户型和学区房，并有5800元/㎡起的超低价成为热销的主因，同时给低迷两个月的滨湖区注入兴奋剂，滨湖区备案量也一举打破垫底两个月局面。
4月开发商推盘意愿强烈
整个3月份，单周成交都在千套以上，虽然4月楼市开局受到清明假期较大影响，但成交“小阳春”有望在4月得到延续。在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商4月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。[3月楼市：成交量环比上涨85% 购房者信心小幅提升]
另一方面，由于3月“小阳春”楼市去化情况良好，令开发商推盘意愿大增，4月楼市成交或将因有效供应的增加而继续活跃。合肥众多观望已久的开发商最终选择在4月开盘，欲借市场热力取得销售“开门红”，其中不乏豪宅项目。
据合肥财务公司了解，近期合肥的银行首套房贷利率大多数回归基准利率，有个别银行已重启8.5折优惠。“利率八五折优惠，对于刚需购房者来说，将大大降低购房成本。一旦普遍执行，会成为刺激购房者出手的兴奋剂。”合肥市房产界人士这样表示。大多数业内人士均表达了相对一致的观点：首套房利率优惠将会一定程度刺激楼市成交回暖，尤其是首次置业者比较青睐的90㎡以内住房成交量预计会增幅较大。
4月底与5月初是楼市开盘销售的绝佳时机，不少楼盘加大营销力度，聚集人气，吸引目标客户。下周和4月底众多楼盘将齐入市，房源供应量将达到顶峰，因此，这个时候很多开盘前的暖场活动不断上演，活动扎堆呈现，也预示着楼市开盘潮即将到来。